Erfolgreich vermietet: TRIIIPLE-Traum im 30. Stock | 2 Zimmer | Loggia | einzigartige Serviceleistungen | sensationelle Infrastruktur und Lage

1030 Wien,Landstraße, Schnirchgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330647
  • Wohnfläche ca. 47,49 m2
  • Loggiafläche ca. 10,66 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Anspruchsvolles Wohnen vereint mit der Vielfalt von Stadt - Land- Fluss

Die neuwertige und modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 30. Stock des einzigartigen und imposanten Wohnprojektes - dem TrIIIple. Das 2021 fertiggestellte Architektengebäude bietet neben eindrucksvollem Design und Exklusivität ein Wohngefühl der Extraklasse, nicht zuletzt durch den beeindruckenden Rundumblick über Wien. So stehen beispielsweise ein Concierge-Service, ein Rooftop-Pool, ein Salon mit Bibliothek oder eine Eventküche für die Bewohner zur Verfügung. Auch eine charmante Party & Barbecue-Lounge inmitten der parkähnlichen Grünflächen des TRIIIPLES zählt zu dem außergewöhnlichen Serviceangebot. Darüber hinaus bietet das TRIIIPLE Plaza charmante Restaurants, Cafés und Shops, ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.

Die schicke und gemütliche Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von 47,49 m² und bietet einen einladenden Vorraum, einen großen und repräsentativen Wohn-Essbereich mit neuer, voll ausgestatteter Einbauküche, ein (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia, von der aus man den phantastischen Blick über Wien genießen kann. Das der Wohnung zugeteilte Kellerabteil befindet sich ebenfalls im 30. Stock des Gebäudes und schafft zusätzlichen Stauraum.

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer mit direktem Loggia-Zugang
  • Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima auch im Sommer
  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Hochwertige, großformatige Feinsteinfließen
  • Bodentiefe/raumhohe Fenster 
  • Kellerabteil auf der selben Wohnetage
  • Lift
  • Großzügiger Eingangsbereich/Lobby
  • Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubenden Ausblick
  • Rooftop-Pool
  • Concierge-Service
  • Salon mit Bibliothek
  • Eventküche
  • Waschsalon
  • Kindergarten
  • Gastronomie
  • Parkähnliche Freiflächen
  • Party & Barbecue Lounge
  • Sportplatz und Spielplätze
  • Shops und Lebensmittelhandel
  • Direkter Zugang zum Donaukanal mit Radweg
  • Hervorragende öffentliche Anbindung und Infrastruktur
  • u.v.m.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Fahrradraum
  • Grillstelle
  • Rollstuhlgerecht
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 24.76 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 15.12.2026

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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