Erfolgreich vermietet: TOP Traumlage Mauer | GARTENWOHNUNG mit Eigengarten | Terrasse
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330631
- Wohnfläche ca. 127,48 m2
- Nutzfläche ca. 127,48 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Zimmer 4
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1890
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Altbauvillenetage in Ruhelage von Mauer + Eigengarten
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Altbauwohnung mit Eigengarten zur alleineinigen Nutzung in der Ruhe- und Grünlage Mauer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß/Hochparterre eines 3-Parteienhauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad, WC, großem Flur/Vorzimmer sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Als Highlight verfügt sie zusätzlich über eine traumhaften, uneinsichtigen Eigengarten mit rund 80 m² und eine Terrasse mit ca. 10 m².
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Einbauküche mit neuem Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem, neuen Kühlschrank
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und WC
- Gas/Etagenheizung
- Terrasse, Eigengarten möglich
- Raumhöhe von 3,05m bis 3,25m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Flügeltüren
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 147.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 02.03.2024
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
Kontakt
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