Erfolgreich vermietet: Großartige Wohnung mit Loggia | TG-Stellplatz | Sauna | Gemeinschaftsgarten | Speising

1130 Wien, Speisinger Straße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330592
  • Wohnfläche ca. 85,69 m2
  • Kellerfläche ca. 7 m2
  • Loggiafläche ca. 5 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2000
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.03.22

 

 



Objektbeschreibung
 


 

All inklusive! Außergewöhnlicher Grundriss mit besonderem Wohnflair

Diese wundervolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2000 errichteten Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m², einer Küche mit ca. 5 m², zwei Zimmern mit je ca. 13 m², einem Badezimmer mit ca. 5 m², einem Vorraum, einem Flur und einem extra WC. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch eine Loggia mit knapp 5 m², welche von zwei Zimmern aus begehbar ist. Im Haus stehen für alle Bewohner eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum, ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie eine Sauna zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und wird mit der Wohnung mit vermietet. Zur angegebenen Miete werden noch die Kosten für Heizung & Warmwasser von € 87,30, sowie € 86,94 für den Tiefgaragenstellplatz und Betriebskosten von € 13,06 monatlich addiert.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Badezimmer mit Wanne/Dusche, getrenntes WC
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
  • Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
  • Sauna, Waschküche, Fahrradabstellraum, Lift
  • Gemeinschaftsgarten
  • Eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m²
  • Klima
  • Loggia
  • TG-Stellplatz

Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 17.01.2032

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2250 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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