Erfolgreich verkauft: Highlight in Zentral-Hietzing | außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung | Terrasse | Altgasse

1130 Wien, Altgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330583
  • Wohnfläche ca. 128 m2
  • Kellerfläche ca. 4,56 m2
  • Loggiafläche ca. 6 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,64 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Loggien 2
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Altbau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 1900
  • Beziehbar 01.10.2022

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Rarität in Bestlage!

Die umwerfend schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten und liegt sehr zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in Grünruhelage, direkt beim Schlossgarten Schönbrunn. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung besticht neben der traumhaften Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnfläche von rund 128 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet viel Raum zum Leben. An das einladende Foyer im unteren Geschoss schließen 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie das Badezimmer, ein Abstellraum und das WC an. Im Dachgeschoss ist der repräsentative Wohn-/Essbereich mit mehr als 4 m Deckenhöhe, einer voll ausgestatteten Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und einer nordostseitig ausgerichteten Terrasse zu finden, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Immobilie kann spätestens am 1. Oktober 2022 übergeben werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit außergewöhnlicher Deckenhöhe
  • 4 Zimmer
  • Terrasse und Balkon
  • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellkammer
  • Separates (Gäste-)WC
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Zentrale Lage
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
  • Tiefgaragenstellplatz optional zu mieten (mtl. 215,88 €)

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 58.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 21.06.2031

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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