Erfolgreich vermietet: Sanierte Altbau-Wohnung | 2,5 Zimmer | Lift | ruhige Lage | gute Infrastruktur | TU - Nähe
Kontaktieren Sie uns
- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330580
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Zimmer 2,5
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 2021
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?
Dann ist diese sanierte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² genau die richtige für Sie! Die im Hochparterre liegende Altbauwohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine gut ausgestattete Küche. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett sowie großen Flügeltüren sorgt für ein besonderes Wohnambiente.
FAKTEN & HIGHLIGHTS
- 2 Zimmer zzgl. Kabinett
- Zentral begehbare Räume
- Küche
- Badezimmer mit Wellness-Duschkabine
- Deckenhöhe von über 3,10 Meter
- Altbaucharakter
- Lift
- Ruhige Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Flügeltüren
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 195.99 kWh/m2a
- gültig bis 26.11.2022
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
Kontakt
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!