Erfolgreich vermietet: 3 Zimmer | Loggia | gute Raumaufteilung | hervorragende Infrastruktur | U4-Nähe | Unter St. Veit

1130 Wien, Sankt Veit-Gasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330577
  • Wohnfläche ca. 67 m2
  • Loggiafläche ca. 6 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 2002
  • Letzte Sanierung 2021
  • Max. Mietdauer 4 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Gemütlich & modern - tolle zentrale Lage in U4-Nähe

Eigenschaften, die auf diese 3-Zimmerwohnung voll zutreffen! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnhausanlage liegt in absolut zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Klimt Villa mit ihrem frei zugänglichen, weitläufigen Garten. Die Wohnung mit rund 67m² ist zentral begehbar und besticht durch die praktische Raumaufteilung sowie moderne, helle und gepflegte Räumlichkeiten. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC und einem Vorraum.

Bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur, bietet diese wundervolle Immobilie ein gemütliches Domizil in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Loggia 6m²
  • 3 Zimmer
  • Großer Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Eigenes Kellerabteil
  • Top-Lage zentral in Hietzing - Unter St. Veit
  • U4-Nähe, Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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