Erfolgreich vermietet: Moderne und sanierte 2-Zimmerwohnung in hervorragender Lage | inkl. Heizkosten | Nähe U-Bahn Station Ober St. Veit

1130 Wien,Hietzing, Testarellogasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330568
  • Wohnfläche ca. 46,59 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1995
  • Letzte Sanierung 2021
  • Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Komfortables Wohnen in Ober St. Veit in Hietzing

Die modern ausgestattete und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnhausanlage liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Streckerpark. Die gemütliche Wohnung ist zentral begehbar und besticht durch die praktische Raumaufteilung sowie helle und gepflegte Räumlichkeiten. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit einer neuwertigen und voll ausgestatteten Pantryküche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. 

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur, bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
In der Gesamtmiete sind die mtl. Heizkosten und Warmwasser bereits inbegriffen.

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser
  • 2 Zimmer
  • Offene, voll ausgestattete Pantryküche
  • Großer Wohn-/ Essbereich
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Kellerabteil
  • Sehr gute öffentliche Anbindung
  • U- Bahn Nähe
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Ruhelage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 57.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,56
  • gültig bis 30.03.2031

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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