Erfolgreich vermietet: Top Lage in Unter St. Veit | gute Infrastruktur | Garconniere/1-Zimmer Wohnung | Nähe U4

1130 Wien,Hietzing, Fleschgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330532
  • Wohnfläche ca. 41 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1998
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.12.2021

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die modern ausgestattete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die gemütliche Garconniere besticht durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage. Die zeitgemäße, ordentliche Möblierung der Immobilie kann bei Bedarf mit übernommen werden. Ein weiteres Highlight neben der grandiosen Lage ist der charmante Innenhof der Wohnanlage, der eine wahre Grünoase zum Entspannen und Verweilen inmitten der Stadt schafft und von allen Bewohnern gemeinschaftlich benützt werden kann.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² wie folgt:

  • ein ca. 30 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche 
  • einen Abstellraum
  • ein Badezimmer mit Dusche und WC
  • ein Vorzimmer
  • einen Schrankraum für zusätzlichen Stauraum
  • Südausrichtung

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Grünoase im Innenhof
  • Voll ausgestattete Einbauküche 
  • Parkettböden
  • Fliesen im Badezimmer
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Sonnenschutz
  • Gegensprechanlage
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Hausbesorger vor Ort
  • U4-Nähe
  • Hervorragende Infrastruktur
     
  • Optional steht ab September 2022 ein Garagenplatz für € 110,-/mtl. in der Anlage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 19.33 kWh/m2a
  • gültig bis 17.10.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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