Erfolgreich vermietet: Highlight in Althietzing | atemberaubende Grünlage | modern ausgestattet | beeindruckende Raumhöhe

1130 Wien, Weidlichgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330514
  • Wohnfläche ca. 122,98 m2
  • Kellerfläche ca. 7,4 m2
  • Balkonfläche ca. 12 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Balkone 2
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 15.11.2021

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die außergewöhnlich schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im DG (2. Stock ohne Lift) in einem mehrgeschossigen Haus mit nur wenigen Wohneinheiten und liegt sehr zentral und gleichzeitig in absoluter Grünruhelage, direkt beim Schlossgarten Schönbrunn. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige, praktische und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien versehen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Highlight neben der traumhaften Lage ist der repräsentative Wohn-Essbereich mit mehr als 4 m Deckenhöhe, einer Galerie und einem südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Galerie
  • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Zwei Balkone (Südausrichtung und Ostausrichtung)
  • Hauseigener Garten zur Mitbenutzung
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellkammer
  • Separates Gäste-WC
  • Absolute Ruhelage mit Grünblick
  • Exklusive und private Zufahrt zur Immobilie
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. € 146,40 (brutto)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 64.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 19.11.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!