Absolute Ruhelage Ober St. Veit am Lainzer Tiergarten
Bei dieser Terrassenwohnung bleiben keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses in absolut traumhafter Ruhelage direkt am Lainzer Tiergarten. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein heller, großer Vorraum, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über einen begehbaren Abstellraum/Schrankraum direkt neben dem Eingang. Das großzügige Wohnzimmer mit 39,34 m² ist über einen Rundbogen mit einem weiteren ca. 16,95 m² großen Zimmer verbunden, und wurde bisher als Esszimmer genutzt. Je nach individuellem Bedarf ist es jedoch problemlos möglich, diesen Raum in ein separates Zimmer umzuwandeln. Die 11,36 m² große Terrasse, welche direkt an das Wohn-/Esszimmer angebunden ist, bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne mit Wienblick.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2009 statt und brachte sowohl das Haus als auch die Wohnung auf den neuesten Stand. Außen sorgt eine Thewosan-Sanierung für einen zeitgemäßen Energiewert, innen sorgen die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden für Neubau-/Erstbezugs-Charakter.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sollte zusätzlich für mit angekauft werden (Preis verhandelbar)
- Pakett/Laminatboden in allen Wohnräumen
- hochwertige Feinsteinfliesen in Küche, Bad, WC und Vorraum
- tolle EWE Einbauküche mit Einbaugeräten von Siemens und gemütlicher Essecke
- Sicherheitstüre, eingebauter Safe
- geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsräume
- große Terrasse mit traumhaftem Ausblick
- Gas Zentralheizung, 2009 Außen sowie Innen saniert
- Abstellraum mit Waschmaschine, begehbarer Schrankraum im Vorzimmer , Teilmöbliert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
