Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG nach Sanierung | charmanter West-Balkon ruhig in Innenhof | neue Einbauküche

1130 Wien, Fasangartengasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330476
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • Nutzfläche ca. 69,61 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Balkonfläche ca. 4 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 1969
  • Letzte Sanierung 2021
  • Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Ruhiges Wohnen mit guter öffentlicher Anbindung

Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Ein kleiner, sonniger und ruhiger Balkon in den Innenhof rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69,61 m² im 1. Stock folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer mit 23,01 m² 
  • ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² 
  • ein Kabinett mit ca. 10 m² 
  • eine extra Küche mit 9,62 m²
  • ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss & WC mit ca. 6 m² 
  • geräumiges Vorzimmer mit 6,31 m² 

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • neuer Laminatboden
  • Fliesen im Badezimmer und WC
  • Gegensprechanlage
  • Abstellraum, eigenes geräumiges Kellerabteil
  • Gemeinschaftsgarten, Waschraum, Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus optional verfügbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 188.4 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,35
  • gültig bis 14.07.2030

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 3750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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