Erfolgreich verkauft: Garten/Maisonette-Wohnung | Haus im Haus | 4 Zimmer | Terrassen/Garten ca. 140 m²

1130 Wien, Griepenkerlgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330456
  • Wohnfläche ca. 136,77 m2
  • Gartenfläche ca. 105 m2
  • Kellerfläche ca. 4,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 36 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2011
  • Beziehbar 01.09.2021

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Top Gartenwohnung in Hietzing

Diese wunderschöne Garten-Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (EG/OG) und bietet einer Familie alles was man sich wünscht. 4 Zimmer (5. Zimmer möglich), einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einen pflegeleichten Garten. Auf den 2 Terrassen können Sie je nach Tageszeit die Sonne genießen oder sich in den Schatten zurückziehen. Diese Wohnung kommt einem Eckreihenhaus gleich. Sie haben nur links einen Nachbarn und eine DG-Wohnung darüber. Der Zugang erfolgt von Außen wie bei einem Reihenhaus. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Garage rundet dieses wunderschöne Wohnungspaket perfekt ab.

Erdgeschoß mit Terrassen und Garten:

  • Vorzimmer/Eingangsbereich mit ca. 5,80 m², WC mit ca. 1,78 m²
  • Wohn & Esszimmer mit ca. 53,68 m²
  • Terrasse und Garten mit ca. 140 m²

Obergeschoß:

  • Flur
  • Badezimmer 1 mit Badewanne und Dusche, WC
  • Badezimmer 2 mit Dusche, WM-Anschluss
  • Zimmer 1 mit ca. 11,06 m²
  • Zimmer 2 mit ca. 18,05 m²
  • Zimmer 3 mit ca. 23,19 m² (Teilung in 2 Zimmer möglich)

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Böden: Echtholzparkett, Feinsteinverfliesung in den Nassräumen
  • zentral steuerbare Fußbodenheizung
  • viel Licht durch große Fenster mit elektrischen Außen-Jalousien
  • hochwertige und Einbaugeräte (Geschirrspüler, Herd, Backofen)
  • 1 KFZ-Stellplatz in der Garage verfügbar zu € 25.000,-
  • uvm.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Erdwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Räume veränderbar
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 48 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,24
  • gültig bis 03.05.2031

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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