Erfolgreich vermietet: Familienwohnung am Türkenschanzpark | 32 m² Balkon + Loggia | 5 Gehminuten zur S-Bahn | inkl. Garage
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330447
- Wohnfläche ca. 165,67 m2
- Balkonfläche ca. 31,63 m2
- Zimmer 5,5
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1977
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
+++ diese Wohnung ist aktuell reserviert +++
Viel Platz auf viel Raum!
Die Wohnung liegt in begehrter Lage im 19. Bezirk, in der Nähe des Türkenschanzparks, und bietet durch die perfekte Raumaufteilung viel Gestaltungsmöglichkeit für die individuelle Nutzung. Über die Schlafzimmer gelangt man direkt auf den ca. 32 m² großen Balkon mit West-Ausrichtung. Auch der große, separate Essbereich bietet die Möglichkeit des Zugangs auf eine Loggia. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne, WC und Bidet. Die restlichen Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Über den virtuellen 4K-3D-Rundgang kann diese Immobilie vorab besichtigt und somit ein gutes Raumgefühl gewonnen werden.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 5 Gehminuten zur S-Bahn (Haltestelle Krottenbachstraße) und zum Türkenschanzpark
- großer Balkon mit ca. 32 m² & eine zusätzliche Loggia beim Esszimmer
- 4 Schlafzimmer (erweiterbar auf 5 Schlafzimmer)
- großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- 2 Badezimmer mit WC
- separates und großes Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- separate Küche
- Außenrollos (teilweise elektrisch)
- Alarmanlage
- Deckenhöhe von über 2,60 Meter
- Lift
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Alarmanlage
- Bibliothek
- U-Bahn-Nähe
- Räume veränderbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 163.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 05.03.2031
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
Kontakt
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