Erfolgreich vermietet: Südseitige Grünoase im Innenhof | Loggia | U4 Nähe Ober St. Veit | inkl. TG-Stellplatz

1130 Wien, Hietzinger Kai

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330415
  • Wohnfläche ca. 58,5 m2
  • Loggiafläche ca. 5,6 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1998
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.02.2021

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Haus mit Ausrichtung in einen ruhigen und grünen Innenhof. Die Loggiawohnung ist zentral begehbar und besticht durch die praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, Keller und Tiefgarage sind mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine separate Abstellkammer neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist neben der südseitig ausgerichteten Loggia der inkludierte Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie einen Rückzugsort mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Die Gesamtwohnfläche von 58,50 m² beinhaltet die 5,6 m² große Loggia mit Südausrichtung. Die Wohnung ist ab Februar 2021 beziehbar.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Südseitige Ausrichtung
  • Grünblick
  • Ruhiger Innenhof
  • Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive
  • Voll ausgestattete Küche
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil
  • Nähe U4 Station "Ober St. Veit"
  • Separater Abstellraum
  • Lift
  • Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04
  • gültig bis 25.11.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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