Highlight in Althietzing | atemberaubende Grünlage | modern ausgestattet | großer Balkon

1130 Wien, Weidlichgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330407
  • Wohnfläche ca. 73,85 m2
  • Balkonfläche ca. 8,2 m2
  • Zimmer 2
  • Balkone 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.154,84 €
Miete: 857,45 €
Betriebskosten: 192,40 €
Umsatzsteuer: 104,99 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.154,84 €
Garage**: 147,60 €

** optional, nicht in der Miete enthalten

  • Provision: 2.814,84 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 5.196,78 €

Handling-Fee: 200,00

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Haus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnhausanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und  zum Küniglberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist durch die Hanglage jedoch ebenerdig begehbar. Keller und Tiefgarage sind mit dem Lift zu erreichen. Ein Highlight ist die absolute Ruhelage mit Grünblick sowie die exklusive und private Zufahrt zur Immobilie. Die praktische Raumaufteilung sowie die überaus gepflegten Räumlichkeiten sind ebenfalls hervorzuheben.

Diese wundervolle Immobilie bietet eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
  • große Abstellkammer
  • großer Balkon
  • separates WC
  • absolute Ruhelage mit Grünblick
  • exklusive und private Zufahrt zur Immobilie
  • Fahrradraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. € 147,60 (brutto)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 64.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 19.11.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 1750 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2250 m
  • Höhere Schule 3750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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