Erfolgreich vermietet: Dachgeschoßwohnung | 2 Zimmer | sonnige Dachterrasse | 6. Liftstock

1140 Wien, Kuefsteingasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330356
  • Wohnfläche ca. 66,43 m2
  • Nutzfläche ca. 66,43 m2
  • Terrassenfläche ca. 8,84 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2015
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.11.2020

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Balkon (6. Liftstock) 
Die nette kleine Dachgeschoßwohnung mit Nord-Ostseitiger Terrasse besticht durch ihre Helligkeit und die Uneinsichtigkeit. Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit WC, Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster. Die Wohnung hat aufgrund der Dachschrägen ein Nutzfläche von 66,43 m² sowie eine errechnete Wohnfläche unter Berücksichtigung der Schrägen von ca. 55 m².

 

Highllights

  • einbruchshemmende Sicherheitstüre
  • Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Fenster mit sehr gutem Schalldämmwert
  • alle Fenster und Fenstertüren erhalten integrierte Außenrolläden
  • Weitzer Parkettboden in Eiche natur
  • barrierefreier Zugang
  • Kleinkinderspielplatz
  • Lift
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • neuwertige Einbauküche (2015)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 35.93 kWh/m2a
  • gültig bis 30.11.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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