Erfolgreich vermietet: modern und zentral wohnen am Lainzer Platzl | 3.OG | 3 Zimmer | Terrasse | Lift | neue Einbauküche | NEUBAU / ERSTBEZUG

1130 Wien, Lainzer Straße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330354
  • Wohnfläche ca. 67 m2
  • Nutzfläche ca. 66,65 m2
  • Kellerfläche ca. 2,74 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,33 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2019
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

zentral - modern - hell 

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 2019 erbauten Hauses und liegt in zentraler Lage des Hietzinger Bezirksteils Lainz. Die 3-Zimmer Wohnung erfüllt moderne Wohnansprüche und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Helle und lichtdurchflutete Räume bilden ein besonderes Highlight und sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.

 

FAKTEN & HIGHLIGHTS

  • Erstbezug/Neubau
  • Sonnige Terrasse mit über 5 m²
  • Sicherheitseingangstür
  • Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
  • Personenlift
  • Voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hochwertige Armaturen und zeitgemäße Keramikelemente
  • Großes Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • Und vieles mehr...

Falls gewünscht, kann optional ein Garagenplatz im Haus um € 186,00 brutto monatlich angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,74
  • gültig bis 16.08.2016

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!