Erfolgreich vermietet: Single & Pärchenhit oder Office || freundlich & gemütlich || 2 Zimmer Wohnung || 3. Liftstock

1100 Wien , Buchengasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301058
  • Wohnfläche ca. 47 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1991
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

hell & freundlich 2 Zimmer Wohnung 

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im barrierefrei zugänglichen 3. Liftstock eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über ein kleines Vorzimmer, von diesem aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Eine voll eingerichtete Küche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler und Gasherd und Waschmaschine. Über einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie in den Schlafbereich wo sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion befindet. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Pärchen.

Heizkosten und Warmwasser werden über die mtl. Miete mit vorgeschrieben und am Jahresende abgerechnet. Die derzeitige Vorschreibung beträgt HK: € 62,33 inkl. Ust sowie WW: € 39,09 inkl. Ust.
HK+WW Gesamt € 100,42 monatlich. Dieser Betrag ist zusätzlich zur angegeben Miete monatlich zu entrichten.

Optional kann ein Garagenplatz um € ​​​​​​​110.-  gemietet werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Laminatboden in den Wohnräumen
  • Zentralheizung
  • eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Lift
  • optional Garagenplatz 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 56.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!