Single & Pärchenhit | freundlich & gemütlich | 2 Zimmer Wohnung

1100 Wien, Buchengasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330331
  • Wohnfläche ca. 46,51 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1991
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Gesamtmiete: 685,58 €
Miete: 564,00 €
Betriebskosten: 110,53 €
Heizkosten: 43,63 €
Warmwasser: 18,70 €
Umsatzsteuer: 21,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 758,51 €
  • Provision: 1.768,46 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 2.275,53 €

KFZ-Stellplatz: optional € 100,00

 

 



Objektbeschreibung
 


 

hell & freundlich 2 Zimmer Wohnung 

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten die Wohnung über ein kleines Vorzimmer, von diesem aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Eine voll eingerichtete Küche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler und Gasherd und Waschmaschine. Über einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie in den Schlafbereich wo sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Duschfukntion befindet. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Pärchen.


Ausstattung

+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
+ Waschmaschine
+ Laminatboden in den Wohnräumen
+ Zentralheizung
+ eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Lift
+ optional KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Haus für € 100,00 verfügbar
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 56.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,23
  • gültig bis 17.12.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!

Nachricht senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder