Erfolgreich vermietet: 3 Zimmer Wohnung | WG geeignet | in grüner und ruhiger Lage | U4 Nähe

1140 Wien, Brudermanngasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330304
  • Wohnfläche ca. 68,41 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 1984
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

WG geeignete 3 Zimmer Wohnung mit geräumiger Küche

In einer ruhigen Wohnanlage im 2. Stock ohne Lift gelegen, überzeugt diese 3 Zimmer Wohnung durch sehr ruhige Grünlage und Fußgehnähe zur U4 Hütteldorf. Die Wohnung ist absolut ruhig. Die Raumaufteilung ist ideal. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer und einem anschließenden Flur, 3 Zimmer, einer extra Küche, Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion sowie einem extra WC.

Die Highlights

  • kann möbliert übernommen werden, muss aber nicht!
  • Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen und Kühlschrank
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Kunststoffisolierfenster
  • Etagenheizung
  • eigenes Kellerabteil
  • Sauna
  • KFZ-Stellplatz inklusive                                 

    Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 

  • U4 Hütteldorf
  • Schnellbahn REX, S45, S50, S80
  • Autobuslinien 49A, 50A, 50B
  • Straßenbahn 49

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 83 kWh/m2a
  • fGEE 1,93
  • gültig bis 02.03.2023

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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