Erfolgreich verkauft: Gartenwohnung mit 65 m² Eigengarten | 3 Zimmer mit 72 m² | separate Küche | Top-Lage in Ober St. Veit | inkl. Garage

1130 Wien, Wlassakstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 80044
  • Wohnfläche ca. 72 m2
  • Gartenfläche ca. 65 m2
  • Terrassenfläche ca. 10 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 1947
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die ruhige und modernisierte 3-Zimmer Gartenwohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick in den Eigengarten. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, eine separate Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und erstrahlt in exklusivem Design.

Das Highlight dieser Immobilie, den Eigengarten mit ca. 65 m², erreicht man über das Wohnzimmer sowie über das Büro/Kinder-, Gästezimmer.
Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Hauseigentümern zur Verfügung steht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende großräumige Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald und Roter Berg.


FAKTEN, HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG

+ Eigengarten mit ca. 65 m² 
+ Großer zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Garage
+ Modernisierter Zustand
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
+ Ruhelage
+ Grünblick

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 126.82 kWh/m2a
  • fGEE 2,2
  • gültig bis 10.02.2023

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1250 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 1250 m
  • Geldautomat 1250 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1250 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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