Erfolgreich verkauft: SOFORT einziehen | 2 Zimmer | 58 m² | saniertes Bad/WC | neue Therme | Nähe Obere Alte Donau | ruhiger Innenhof

1210 Wien, Plankenbüchlergasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 80042
  • Wohnfläche ca. 58 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand teilsaniert
  • Baujahr 1967
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Die im 1. Liftstock gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Plankenbüchlergasse im 21. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch die praktische Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Über den Vorraum sind das WC, die voll ausgestattete Küche sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer zentral begehbar. Das sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer hochwertigen Regendusche versehen. Eine Fassadensanierung ist in den nächsten Jahren geplant, um das Gebäude auch von außen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. In nur wenigen Gehminuten ist die Obere Alte Donau erreicht, die zum Verweilen einlädt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.


FAKTEN & HIGHLIGHTS

+ Guthaben der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 71.740,- (Stand:  20.08.2020)
+ Lift
+ Badezimmer und WC saniert 
+ Neue Gastherme
+ Dacherneuerung im Jahr 2019 inklusive Rauchfangkehrersteg
+ Kellerabteil

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 128 kWh/m2a
  • fGEE 3,63
  • gültig bis 01.06.2030

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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