Erfolgreich vermietet: Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkönchen und neuer Einbauküche

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38977
  • Wohnfläche ca. 50,72 m2
  • Balkonfläche ca. 1,5 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1998
  • Letzte Sanierung 2019
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.02.2020

 

 



Objektbeschreibung
 


 

verfügbar ab 01.02.2020

Tolles 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen Wohnanlage im 5. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer (ca. 5,97 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 19,13 m²), einer Küchennische (ca. 4,04 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 15,66 m²), Bad (ca. 4,56 m²) und extra WC (ca. 1,36 m²).

Die Highlights

  • neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
  • hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Vorraum, Bad und Küche
  • hochwertige Kunststoffisolierfenster
  • Zentralheizung
  • eigenes Kellerabteil
  • Balkon
  • Fahrradabstellraum
  • Lift

Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:                  

  •  Supermärkte, Drogeriemarkt                                       
  • Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit               
  •  Bäckereien, Gastronomie                                           

    Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 

  • U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof
  • Autobuslinien 12A, 13A, Straßenbahnlinie 1, 62 
  • Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn Hauptbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32.06 kWh/m2a
  • gültig bis 29.11.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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