Erfolgreich vermietet: tolle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage Hietzing - Unter St. Veit
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Daten & Fakten
- Objektnr. 39055
 - Wohnfläche ca. 68,09 m2
 - Nutzfläche ca. 77,79 m2
 - Terrassenfläche ca. 9,7 m2
 - Gesamtfläche ca. 77,79 m2
 - Zimmer 3
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Terrassen 1
 - Keller 1
 - Abstellräume 2
 - Objektart Wohnung
 - Bauart Neubau
 - Zustand gepflegt
 - Baujahr 2016
 - Max. Mietdauer 5 Jahre
 - Beziehbar sofort
 



Objektbeschreibung
 
    
    
 
Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde 2016 neu errichtet und befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Moderne Nord/Ost-seitige Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit großer Dusche, extra WC und 2 Abstellräume/Schrankraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse.
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
 - hochwertige Feinsteinfliesen in den Bädern und WC
 - Fußbodenheizung in allen Räumen
 - eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
 - Gegensprechanlage
 - neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
 - Lift, Fahrradabstellraum
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Fahrradraum
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Kunststofffenster
 - Massiv
 - Nordbalkon / -terrasse
 - Nordostbalkon / -terrasse
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Rollstuhlgerecht
 - Schallschutzfenster
 - Solarenergie
 - U-Bahn-Nähe
 - Wohnküche / offene Küche
 - Zentralheizung
 - Öffenbare Fenster
 
Energieausweis
- HWB B, 26.4 kWh/m2a
 - fGEE A, 0,77
 - gültig bis 29.04.2025
 



Lageplan I Infrastruktur
 
    
    Verkehr
- Bus 250 m
 - U-Bahn 500 m
 - Straßenbahn / Bus 250 m
 
Gesundheit
- Arzt 250 m
 - Apotheke 250 m
 - Klinik 750 m
 - Krankenhaus 1500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 500 m
 - Bank 500 m
 - Polizei 1000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
 
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
 
Infos
 



Kontakt
 
    
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