Erfolgreich verkauft: traumhafte DG-Wohnung I 60 m² Dachterrasse I TG-Stellplatz

1130 Wien, Fasangartengasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38634
  • Wohnfläche ca. 96,96 m2
  • Nutzfläche ca. 161,38 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Terrassenfläche ca. 64,42 m2
  • Stellplatzfläche ca. 15 m2
  • Gesamtfläche ca. 96,96 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 2
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1996
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

2, 3 oder 4 Zimmer gesucht? Dazu noch eine riesige Dachterrasse? Mit dieser Wohnung werden Ihre Wünsche erfüllt!

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nebst einem außergewöhnlichen Grundriss und einer ebenso atemberaubenden Dachterrasse viel Spielraum für individuelle Wünsche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches ca. 1996 erbaut  wurde und befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoss). Die Wohnung ist derzeit eine sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung. Kann jederzeit mit wenig Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung gewandelt werden. Auch ein 4tes (kleineres) Zimmer wäre denkbar.

Short Facts
+ 3 oder 4 Zimmer mit wenig Aufwand möglich, Wohnung wächst mit Ihren Bedürfnissen mit
+ über 60 m² Dachterrasse
+ Bad mit Wanne, Dusche & Bidet
+ extra Küche
+ Kaminanschluss im Wohnbereich für Anschluss eines offenen Kamin vorhanden
+ Echtholzparkett, Marmor
+ eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil
+ großer TG-Stellplatz in der hauseigenen Garage im Kaufpreis inkludiert
+ privates Treppenhaus, privater Eingangsbereich und privater Lift (nur mit Schlüssel kommen Sie ins letzte Stockwerk)

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Grillstelle
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 93.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,01
  • gültig bis 10.03.2023

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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