Erfolgreich vermietet: Neubau - Erstbezug I 2 Zimmer I Loggia

1200 Wien, Jägerstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38599
  • Wohnfläche ca. 54,21 m2
  • Kellerfläche ca. 1,24 m2
  • Loggiafläche ca. 3,52 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2018
  • Max. Mietdauer 10 Jahre
  • Beziehbar Sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | LOGGIA | NEUE EINBAUKÜCHE
Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet einen modernen und effizienten Grundriss, solide Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 54,21 m²  inkl.  Loggia ca. 3,52 m² und besteht aus:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Kellerabteil mit ca. 1,24 m²

Ausstattung:

  • Echtholzparkett
  • Moderne Einbauküche inklusive Geräte
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • ausreichend Fahrradabstellplätze


öffentliche Anbindung:

  • wenige Schritte zur U6-Jägerstraße
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Trennwände Gipskarton
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 24.48 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 18.03.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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