Erfolgreich vermietet: Neubau - Erstbezug | 3 Zimmer | Garten | Terrasse

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38569
  • Wohnfläche ca. 88,73 m2
  • Nutzfläche ca. 102,83 m2
  • Gartenfläche ca. 27,34 m2
  • Kellerfläche ca. 2,72 m2
  • Loggiafläche ca. 11,38 m2
  • Garagenfläche ca. 12,5 m2
  • Gesamtfläche ca. 88,73 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2018
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.07.2019

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Wohnen im idyllischen Purkersdorf in in zentrumsnaher Ruhelage

Mitten im Zentrum und doch sehr ruhig gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Pärchen mit oder ohne Kind. Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und moderner Eleganz bietet Ihnen diese Erstbezug-Wohnung Komfort auf hohem Niveau. Diese Gartenwohnung verfügt über helle 3 getrennt begehbare Zimmer und besticht durch ihre Lage und die gemütliche Terrasse mit  kleinem Eigengarten, welchen Sie sowohl vom Wohnraum als auch über eines der Zimmer erreichen. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum runden diese Wohnung ab.

Short-Facts I Ausstattung

  • Wohnküche mit ca.  (alle Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten
  • neue Einbauküche nach Absprache mit dem Vermieter kann noch selbst mitbestimmt werden
  • 2 helle und ruhige Zimmer, welche in den Innenhof ausgerichtet sind
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Videogegensprechanlage
  • TG-Stellplatz
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Echtholzparkett (Eiche)
  • 3fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen in Vorraum, Badezimmer und WC
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10 m Höhe
  • Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 16.02.2026

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 6250 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 6750 m
  • Klinik 5750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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