Erfolgreich verkauft: Top Lage | 2 Zimmer Neubauwohnung | tolle Raumaufteilung

1080 Wien, Lederergasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38651
  • Wohnfläche ca. 54,97 m2
  • Nutzfläche ca. 54,97 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1969
  • Letzte Sanierung 2012
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

zauberhafte, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung in zentraler Lage Josefstadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, mit großen, hellen, nach Osten ausgerichteten Fenstern. Zwei etwa gleich große Zimmer mit ca. 18 m², Badezimmer, WC und Abstellraum sind vom Vorzimmer aus zentral erreichbar, die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Öffentliche Anbindungen:

Bus 13A, Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44
U6 Josefstädter Straße (850m), U2 Rathaus (700m)

Info:
Die Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Es handelt sich dabei um die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Mehr Informationen zum Ablauf finden Sie unter https://www.remax.at/dave und erhalten Sie bei Ihrem Besichtigungstermin. Die Käuferprovision richtet sich nach dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis und beträgt 3% zuzüglich 20% USt.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich bei starker Nachfrage nach oben bewegen wird. Die Anbotsfrist für diese Immobilie ist zeitlich limitiert und endet am Montag den 15.07.2019 um 20:00 Uhr!

Besichtigungen
An folgenden Tagen finden bei dieser Immobilien Besichtigungen statt:

+ Freitag den 05.07.2019 zwischen 14:00 und 16:00 Uhr
+ Samstag den 06.07.2019 zwischen 18:00 und 20:00 Uhr
+ Donnerstag den 11.07.2019 zwischen 18:00 und 20:00 Uhr

Sie können sich Online unter www.remax.at/1609-38651 einen freien Termin selbst auswählen/buchen, oder uns via Mail & Telefon kontaktieren, dann vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns in jedem Fall eine E-Mail Anfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu, damit wir Ihnen auch die Wohnungsspezifischen Unterlagen (Expose, Grundriss, etc.) zukommen lassen können.
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 51.14 kWh/m2a
  • fGEE 1,24
  • gültig bis 26.02.2023

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!