Erfolgreich verkauft: neu sanierte Gartenwohnung | ruhige zentrale Lage | bis zu 2 TG-Stellplätze | Nähe Ubahn/AKH

1180 Wien, Antonigasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 38805
  • Wohnfläche ca. 83 m2
  • Nutzfläche ca. 153,63 m2
  • Gartenfläche ca. 64,75 m2
  • Kellerfläche ca. 1,67 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,88 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Gärten 2
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 2005
  • Letzte Sanierung 2019
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle neu sanierte Neubau-Gartenwohnung in ruhiger zentraler Lage nahe dem AKH
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in einem 2005 errichteten Mehrfamilienhauses, wurde 2019 komplett neu saniert und überzeugt durch Ihre Ruhelage in zentraler Nähe zum AKH, neuer hochwertiger Ausstattung und einer tollen Raumaufteilung. 3 getrennt begehbare Zimmer, großzügige offene Wohn/Küche, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, großem Vorraum und Abstellraum bieten genug Platz für eine kleine Familie. Ein eigenes kleines Kellerabteil runde das Paket ab. Zugang zu den beiden kleinen Eigengärten ist aus allen Zimmern möglich. Große helle Fenster sorgen für ausreichend Belichtung: Das Wohnzimmer und die daran anschließende Terrasse mit Eigengarten ist südlich ausgerichtet und bietet in den Sommermonaten sonnige Stunden zum verweilen.

Die Highlights
+ neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühlschrank
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Fliesen in Vorraum, Flur, Bad und Küche
+ hochwertige Isolierfenster
+ Fernwärme
+ eigenes kleines Kellerabteil, Eigengarten, Terrasse
+ 1 TG-Stellplatz  ist verpflichtend mitzuerwerben 1 weiterer Stellplatz steht optional zur Verfügung, Kosten je Stellplatz € 35.000,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 60.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,55
  • gültig bis 07.02.2023

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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