Erfolgreich vermietet: Neu renovierte Altbauwohnung in Zweifamilienhaus in bester Lage Hietzing´s

1130 Wien

Daten & Fakten

  • Objektnr. 10687
  • Wohnfläche ca. 103 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1926
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Wunderschöne neu renovierte Altbauwohnung in einem Zweifamilienhaus mit großem Garten zur Mitbenutzung und eigenem Hauseingang. Hohe Wände, das Gefühl der Freiheit in einer der besten Wohnlagen von Hietzing. Genießen Sie die Ruhe und doch eine hervorragende Öffentliche Anbindung. Ein wohl seltenes Juwel. In der Wohnung ist keine Küche vorhanden! Der künftige Mieter kann sich hier selbst verwirklichen und eine eigene Küche nach seinen Vorstellungen mitbringen oder neu einrichten.

 

Raumaufteilung:
3 Zimmer mit ca. 28 m², 23 und 12 m, Vorraum/Flur mit ca. 15 , ein Abstellraum mit ca. 1,4  einer Küche mit rund 12 sowie ein extra WC 3,45 und neues Bad mit großer Dusche ca. 4 .



Ausstattung
+ neue Parkettböden in allen Zimmern
+ Fenster, Türen, Wände (neu gestrichen, lackiert)
+ neues Badezimmer
+ Fliesen in Bad, WC und Küche
+ Altbau
+ Gaszentralheizung
+ großer Garten zur Mitbenutzung
+ 2 Parteienhaus

Tolle Lage in Ober St. Veit!
Diese Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens in absoluter Ruhelage und Nahe dem Zentrum Hietzing´s. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto, Bus, Straßen- oder U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn oder den Lainzer Tiergarten. Der Rote Berg, welcher zum Spazieren gehen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Fußgehnähe. Zentrumsnah und doch in ruhiger Lage.

Sehr gute Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Zentrum Hietzing
+ U4 Station Ober St. Veit
+ Autobuslinien 54B und 55B
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB F, 229 kWh/m2a
  • fGEE 2,64

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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