Erfolgreich verkauft: TOLL AUSGESTATTET - top sanierter Altbautraum - hochwertigst ausgestattet!

1130 Wien, Wittegasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 20346
  • Wohnfläche ca. 110 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 1900
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

ERSTBEZUG ! traumhaft und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur!

Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus welcher um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und liebevoll in bester Qualität saniert. Sie besteht aus 3 Zimmer mit je rund 23 m² + großer Küche, einem separaten WC, einem großen Badezimmer mit ca. 11 m² sowie einem Abstellraum.

Ein neuer Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche, Deckenleuchten und Lampen runden den vorhandenen Altbauflair mit 3,20m hohen Decken hochwertig ab.

Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
+ neue 2fach verglaste Kunststofffenster
+ Schwedenoffen
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ an allen Fenstern Innen-Jalousien
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 80.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!