Erfolgreich verkauft: EXKLUSIV - 4 Zimmer Wohnung mit großer Loggia - HELL & RUHIG

1130 Wien, Gallgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 6698
  • Wohnfläche ca. 141 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Hell, Ruhig mit Grünblick!  Hochwertige Ausstattung und Raffinesse im Detail !

Diese im 1. Liftstock gelegene 141 m² große 4-Zimmer Wohnung inkl. Loggia befindet sich in einem 15 Parteien Mehrfamilienhaus welches 2005 errichtet wurde und liegt in ruhiger Grünlage in Speising.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, der offenen Küche und dem rund 47 m² großen Wohn-/Essbereich lässt die Wohnung keine weiteren Wünsche offen.
    
Gemeinschaftsangebot im Haus
+ Abstellraum für Fahrräder
+ großer Gemeinschaftsraum
+ 1000 m² parkähnlicher Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung ist mit neuestem Sicherheitssystem, einer Alarmanlage mit Glasbruchsensoren an allen Fenstern, einer Videogegensprechanlage und natürlich einer Sicherheitstür nach Ö-Norm ausgestattet.

Ausstattung
+ Hochwertige Fliesen in den Bädern, WC, Vorraum und Küche.
+ alle Wohnräume mit Ahorn-Parkettboden versehen
+ moderne offene Markenküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte von Siemens
+ alle Zimmer mit Sat-TV, Telekabel und Telefonanschluss
+ Netzfreischaltungen und geschirmte Leitungen sorgen für ein Elektrosmog freies und gesundes Wohnklima
+ Sonnenschutzsysteme im Innen und Außenbereich

Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
+ Hietzinger Bad in unmittelbarer Fuß-Nähe
+ Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar
+ Erholung & Kultur im Schlosspark Schönbrunn, Schloss Hetzendorf und dem Lainzer Tiergarten
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fuß-Nähe

Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Straßenbahnlinie 60,62, Buslinie 58B sowie 156B zu Fuß bequem in 5 Min. erreichbar.
+ innerhalb 10 Min. in Hietzing Zentrum (mit Anschluss an die U4 Hietzing nach Wien Mitte)
+ S-Bahn Speising sowie Bahnhof Meidling sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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