Erfolgreich verkauft: TRAUMHAFTE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNLAGE

1130 Wien, Gallgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 11571
  • Wohnfläche ca. 149 m2
  • Gartenfläche ca. 32 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Loggias 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Objektbeschreibung
Diese traumhafte Garten-Maisonette Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen kleinen Anlage in Hietzing/Speising. Die Anlage besteht aus 15 Wohneinheiten und bietet ein sehr familiäres Klima. Zum Haus gehört ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten der nur durch die Anlage begehbar ist und neben dem zur Wohnung gehörende Eigengarten Platz für Grillpartys bietet und/oder Kindern einen Sandkasten und ausreichend Platz zum spielen ermöglicht. Die Wohnung selbst ist dank s/w Ausrichtung sehr hell und freundlich und bietet höchsten Komfort.

Ausstattung

  • Videogegensprechanlage und Sicherheitstür nach Ö-Norm
  • Hochwertige Fliesen in Bädern, WC, Vorraum und Küche.
  • alle Wohnräume sind mit Parkettboden versehen
  • moderne offene Küche
  • GRANDER WASSER fliest aus jedem Wasserhahn der Wohnung
  • Sonnenschutzsysteme

Im Haus
• Abstellraum für Fahrräder
• großer Gemeinschaftsraum mit extra WC
• 1.000 m2 Gemeinschaftsgarten, Ruhe und Sonnenoase im Sommer für Groß & Klein

Garagenstellplätze:
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage welche bei Kauf der Wohnung mit erworben werden können.
Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung € 19.500,--.


Infrastruktur und Nahversorgung, Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie 60,62, Buslinie 56B sowie 156B zu Fuß bequem in 5 Min. erreichbar.
+ innerhalb 10 Min. in Hietzing Zentrum (mit Anschluss an die U4 Hietzing nach Wien Mitte)
+ S-Bahn Speising sowie Bahnhof Meidling sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
+ Schwimm- /Hallenbad Hietzing in unmittelbarer Fuß-Nähe
+ Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar
+ Erholung im  Lainzer Tiergarten zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Gastronomie, Friseur, Ärzte etc.) sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 6750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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