Ein/Mehrfamilienhaus mit großem Grund und weiterer Baumöglichkeit!
Das helle Einfamilienhaus, Bj. ca.1900, wurde 2004 komplett renoviert: Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Fassade.
Der Eingangsbereich, Lagerräume und Bastelkeller sind im Untergeschoß, EG: Küche, Esszimmer, Veranda, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 WC und sehr praktisch: Waschküche/Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken als direkter Eingang vom Garten, so dass kein Schmutz ins Haus kommt. OG: 3 Schlafzimmer getrennt begehbar, Bad mit Wanne, WC und Fenster sowie eine ca. 21 m² Terrasse mit Blick in den Garten.
Der ca. 900 m² große Garten besteht aus einem ebenen Teil neben dem Haus, einer gemütlichen Terrasse und einem sonnigen Südhang mit Wiese und Obstbäumen.
Das 1.018 m² große Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan zu 40 % bebaubar! Aktuell sind nur ca. 101 m² Grundfläche verbaut, also noch ca. 300 m² Grundfläche „frei". Außerdem kann das Grundstück geteilt werden in 2 zumindest 500 m² große Grundstücke, von denen auch jedes zu 40% bebaut werden darf. Auch wenn man das nicht sofort nützt - weil das bestehende Haus reichlich Platz bietet – hat man noch Baugrund „in Reserve".
Weiteres gibt es eine Garage mit 1 Stellplatz
Ausstattung
• Heizung: Gas
• Garage
• Gartenterrasse, Terrasse
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Großer Garten
• Anbau/Zubau möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
