GELEGENHEIT – tolles Grundstück in bester Lage Mauer – WIENBLICK INKLUSIVE
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück mit leichter Hanglage im schönsten Teil von Mauer. Auf dem w/o ausgerichteten Grundstück befindet sich aktuell ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1972 mit 3 Wohnebenen (vormals als Frühstückspension genutzt). Eine Sanierung des Bestandes ist möglich und vorteilhaft, da bei Abriss/Neubau die derzeitige Bauhöhe auf Grund der aktuellen Bauordnung nicht mehr möglich wären. Bei Neubau können 2 Wohnebenen auf einer Grundfläche von ca. 200 m² errichtet werden. Ein Keller ist möglich, ebenso die Errichtung eines Nebengebäudes mit max. 35 m².
Zu beachten! Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Mobilfunk-Sendeanlage, die vertraglich bis 05/2019 bestehen bleiben muss. Das Gebäude kann also frühestens nach Abbau der Anlage abgerissen werden und das Grundstück dann erst neu bebaut werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
