Erfolgreich verkauft: 2,5 Zimmer Wohnung zzgl. 14,5 m2 LOGGIA und 114 m2 EIGENGARTEN in Ober St. Veit

1130 Wien, Glasauergasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 9067
  • Wohnfläche ca. 71,44 m2
  • Grundfläche ca. 114 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Loggiafläche ca. 14,5 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 1969
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

NEU RENOVIERT! Gartenliebhaber aufgepasst! Seltenes Juwel in Top Lage Ober St. Veit´s!

Bei dieser 2,5-Zimmer Gartenwohnung handelt es sich um ein seltenes Juwel. Sie liegt in einer kleinen Anlage in einem Mehrparteienhaus welches ca. zwischen 1965 - 1969 errichtet wurde. Zur Wohnung gehört eine große Loggia sowie ein Garten mit 114,23 m² zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt über 2 großzügig geschnittene Zimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer (Kabinett) welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiteres verfügt Sie über einen kleinen Vorraum mit Zugang zum extra WC, einer kleinen Küche, einem Flur mit genügend Abstellfläche sowie ein Bad mit Wanne.

Ausstattung
+ neuer Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern sowie Flur (neu 2014/2015)
+ Feinsteinfliesen in Vorraum und Küche
+ neues Bad und WC (neu 2014/2015)
+ hochwertige Kunststofffenster (neu 2009)
+ neue Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, Cerankochfeld, Mikrowelle, Backofen und Spülmaschine (2011)
+ eigenes Kellerabteil
+ große Loggia
+ Öl-Zentralheizung
+ Garten zur Alleinnutzung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 151.74 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 4250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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