Erfolgreich verkauft: gute Raumaufteilung | 3-Zimmer Wohnung | viel Gestaltungsfreiheit in Grünlage Speising

1130 Wien, Gallgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 11214
  • Wohnfläche ca. 87,95 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1977
  • Beziehbar 01.11.2015

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Hier können sie sich selbst noch verwirklichen!
Bei dieser gute geschnittenen 3-Zimmer Wohnung handelt es sich um ein tolle Wohnung in Grünlage des 13. Bezirk bei welcher Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche noch umsetzen können.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1977. Das Haus ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, ein getrenntes WC. Ein geräumiger Flur zwischen dem Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern bietet zusätzlich Platz für Staumöglichkeiten. Ein eingebauter Wandschrank ins hier verbaut. Ein Vorraum und ein kleiner Abstellraum bieten zusätzlich Platz für dies uns das….. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Erst kürzlich wurde in allen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt. Bad und WC sowie die Küche sind gut erhalten jedoch nicht wirkt hier noch der Charme der 70/80iger Jahre und benötigt ggf. eine kleine Renovierung um wieder in zeitgemäßem Glanz zu strahlen.

Ausstattung
+ Vollholz-Einbauküche mit Kochfeld, Herd und Kühlschrank
+ neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
+ Fliesen in Bad und WC
+ Kunststofffenster
+ eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m²
+ Abstellraum
+ Gas/Etagenheizung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Sauna, Fahrradabstellraum, Hobbyraum im Haus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 51.4 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!