Erfolgreich verkauft: GUT GESCHNITTENE 4-ZIMMER MIT TERRASSE UND GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN!

1130 Wien, Gallgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 20562
  • Wohnfläche ca. 141 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2006
  • Beziehbar nach Absprache

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Anlage in Hietzing/Speising. Die Anlage besteht aus 15 Wohneinheiten und bietet ein sehr familiäres Klima. Zum Haus gehört ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten der nur durch die Anlage begehbar ist. Dieser bietet viel Platz für Grillpartys oder einfach zum Entspannen und Sonne genießen in der Sommerzeit. Die Wohnung selbst ist o/w ausgerichtet und bietet nebst einem ca. 50 m² großen Wohn.-/Essbereich 3 weitere Zimmer mit jeweils ca. 14 m², 10 m² und 10 m², 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, und ein sehr großzügiges und geräumiges Vorzimmer mit ca. 23 m². Auf der großenTerrasse mit ca. 14 m² können Sie im Sommer den Abend mit Abendsonne ausklingen lassen. Die Terrasse ist in den Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig und auch bei Wind und Wetter sehr geschützt. Der Wohnbereich selbst ist sehr offen und überdurchschnittlich großzügig geplant worden und bietet dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl.

Ausstattung
+ Videogegensprechanlage und Sicherheitstür nach Ö-Norm
+ Hochwertige Fliesen in Bädern, WC
+ alle Wohnräume sind mit Parkettboden versehen
+ moderne kleine Einbauküche
+ GRANDER WASSER fließt aus jedem Wasserhahn der Wohnung
+ Sonnenschutzsysteme an allen Fenstern
+ 2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
+ große Terrasse
+ TG-Stellplatz optional zur Anmietung verfügbar
+ eigenes Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 41.26 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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