Erfolgreich verkauft: TOLLE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

1090 Wien, Lustkandlgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 33637
  • Wohnfläche ca. 55,48 m2
  • Terrassenfläche ca. 6,44 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1997
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Dachgeschoß mit Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine tolle Dachgeschoßwohnung welche 1997 ausgebaut wurde. Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Stockwerken und einem 1997 errichtetem Dachgeschoß und stammt aus dem Jahr 1910. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangen sie in den 4. Stock. Von dort aus über wenigen Treppen zur Dachgeschoßwohnung. Diese besteht aus einer großzügigen Wohnküche, wobei die Küche offen aber doch getrennt vom Wohnraum ist. Von dieser gelangen sie auf die ca. 6,5 m² große Terrasse. Das Badezimmer wurde vor 2-3 Jahren neu saniert. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 11 m², ein Vorzimmer und ein extra WC runden diesen Pärchen-Hit ab.

Short-Fakts:

• Dachgeschoßwohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Gas/Etagenheizung
• Terrasse
• Lift
• Bad Fliesen, Wohnräume Laminat
• Kunststofffenster

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB E, 169.5 kWh/m2a
  • fGEE 3,66

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!