Zum Verkauf gelangt eine zauberhafte 2-Zimmer Gartenwohnung in absoluter Ruhelage von Mauer. Die 2001 errichtete Anlage ist in einem erstklassigen Zustand und bietet Ruhe und Entspannung. In der Anlage kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Kauf eines Stellplatzes ist evtl. über die Hausverwaltung BUWOG möglich. Die Wohnung selbst ist dank s/w Ausrichtung sehr hell und freundlich und bietet höchsten Komfort.
Ausstattung
Wohnzimmer:
+ Sat-Anlage mit Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
+ LAN Verkabelung
Küche:
+ EWE Küche (2009)
+ Bauknecht Geräte
+ Neuer Bosch Geschirrspüler
Bad/WC
+ 2010 komplett neu saniert
+ Villeroy & Boch Keramik
+ Dornbracht Armaturen
+ Geberit Sanitärinstallation
+ Großformatige Marazzi Fliesen
Garten:
+ Biohort Geräteschuppen
+ Holzterrasse Thermo-Esche, 3 Jahre alt, jedes Jahr geölt.
+ Gartenbeleuchtung, besondere Terrassenbeleuchtung
Tiefgaragenstellplatz:
zur Miete verfügbar ab 66€/Monat (derzeit privat) kann übernommen werden
alternativ auch über die Hausverwaltung zur Miete für ca. 90€/Monat oder Kauf
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, Verkehrsanbindung:
+ Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing
+ S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar
+ Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
