Erfolgreich vermietet: große 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

1130 Wien

Daten & Fakten

  • Objektnr. 7313
  • Wohnfläche ca. 111,9 m2
  • Kellerfläche ca. 10 m2
  • Balkonfläche ca. 2 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1953

 

 



Objektbeschreibung
 


 


Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in gutem, gepflegten Zustand und liegt im Hochparterre eines in den 50er Jahren errichtetem Wiener Mehrfamilienhaus. Beheizt wird via Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) und einem erst neu errichteten Schwedenofen, welcher im geräumigen Wohnzimmer für eine kuschlige und warme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den anschließenden kleinen Balkon mit direktem Blick in den exklusiv zur Anlage gehörenden 600 m² großen englischen Garten. Es gibt 2 Schlafzimmer mit 22 m² und 19 m². Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, dass etwas kleinere ist mit Einbauregalen und Einbauschränken ausgestattet.
Diese zauberhafte Wohnung mit ihrem eigenen Flair bietet genügend Platz für eine kleine Familie mit Kind oder eine WG!

Ausstattung:

+ Parkett, Fliesen
+ Einbauküche mit Gasherd, Elektro-Backofen und Spülmaschine und großem Kühlschrank
+ getrenntes WC
+ neuer Schwedenofen
+ Nachtstromheizung / Niedertarif-Speicherheizung, Holzofen
+ Gemeinschaftsgarten, Balkon
 

 

Ausstattung

  • Elektro
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 141 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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