Erfolgreich vermietet: 5 1/2 ZIMMER IN HIETINGER BESTLAGE MIT GROSSEM BALKON - HELL, RUHIG

1130 Wien

Daten & Fakten

  • Objektnr. 32030
  • Wohnfläche ca. 131,4 m2
  • Balkonfläche ca. 24 m2
  • Zimmer 5
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1973
  • Beziehbar 01.07.2018

 

 



Objektbeschreibung
 


 


5 1 /2 Zimmer Wohnung 131,40 m², mit großem Balkon 24 m² und s/w Ausrichtung
HELL, RUHIG, TRAUMLAGE IN HIETZING!

 


Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz aufgeteilt auf ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit ca. 37,78 m² mit angrenzendem, durch eine Schiebetür getrenntem, Esszimmer mit ca. 12,04 m2. Viel Licht, kommt durch den mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, begehbaren Balkon mit ca. 24 m².
Alle Zimmer sind getrennt begehbar und lassen sich individuell nutzen. Das Größte der 4 Zimmer bietet neben einem direkten Zugang zu einem der 2 Bäder (Badewanne, WC und Bidet) einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1973 errichtet. Im Jahr 2005 sind alle Räumlichkeiten komplett renoviert worden. Alle Zimmer sind mit Parkettböden versehen, Bäder und Küche sind verfliest.

In der Miete inbegriffen sind eine Einbauküche, Garderobenschrank, begehbarer Schrank im Hauptschlafzimmer, sowie diverse Einbauregale und hochwertige Deckenleuchter.

Ausstattung
+ Parkettböden/Fliesen
+ Einbauküche
+ 2 Bäder, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet
+ getrenntes WC
+ Raumhöhe von 2,80 Meter
+ Alarmanlage

 

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 64.76 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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