Erfolgreich verkauft: tolle 2-3 Zimmer Wohnung in U-Bahn naher zentraler Lage

1120 Wien, Längenfeldgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 27156
  • Wohnfläche ca. 77 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1973
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Zum Verkauf gelangt eine ca. 77 m² große Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde um 1973 errichtet. Die Wohnung wurde 2015 teilsaniert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:

+ großes Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer
+ geräumige Küche mit neuwertiger Einbauküche und Gaskochfeld
+ Bad mit Wanne und Fenster (sanierungsbedürftig)
+ separate Toilette
+ großzügiges Vorzimmer

Die Wohnung wurde aktuell als großzügige 2 Zimmer Wohnung genutzt (Wohnzimmer ca. 29 m² und Schlafzimmer ca. 20 m²). Könnte aber jederzeit mit wenig Aufwand in eine, getrennt begehbare, 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. (siehe Beispielsgrundriss unten)

Ausstattung
+ Wohnräume, Küche mit Laminatboden
+ Bad, WC gefliest
+ Neue Wärme und Schallschutz Fenster (Kunststoff – doppeltverglast)
+ Gas Zentralheizung
+ Satellitenanschluss
+ Eigenes kleines Kellerabteil
+ Lift
+ Fernwärme
+ Gaskochfeld

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 112 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1250 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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