Tolle Dachgeschoßwohnung in Zentraler Lage!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Haus wurde um 1959/61 wiederaufgebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Eine Vermietung ist zu angemessenem Mietzins möglich. War bisher gut vermietet. Eine Rendite von 3,6% ist möglich. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:
Short Facts
+ großzügiges Vorzimmer
+ Geräumiges Wohnzimmer mit 18,5 m² und Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse
+ 2 Zimmer, davon eines direkt über das Wohnzimmer begehbar mit ca. 12,5 m², ein Kabinett mit ca. 7 m² vom Flur/ Vorzimmer ausbegehbar
+ Küche mit Fenster ca. 7 m²
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette
+ 9 m² große Terrasse
Ausstattung
+ Alle Wohnräume mit Parkettboden
+ Bad, WC und Küche gefliest
+ Neuwertige Kunstoffenster
+Gas/Etagenheizung, Therme neuwertig, gewartet
+ Eigenes Kellerabteil
+ Großzügige Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
