Erfolgreich verkauft: Tolle Balkonwohnung mit 2 bzw. 3 Zimmern in absoluter Grünruhelage Ober St. Veit

1130 Wien, Wlassakstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 10832
  • Wohnfläche ca. 82 m2
  • Balkonfläche ca. 5,4 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1970
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Ruhiges Wohnen nahe dem Lainzer Tiergarten im wunderschönen Ober St. Veit

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, welche 2014 komplett neu wärmeisoliert (Thewosan) wurde und in neuem Glanz erstrahlt. Im 1. Stock ohne Lift gelegen, mit südlicher Ausrichtung der Wohnräume sowie des Balkons können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre Ruhelage, guter Ausstattung und einer tollen Raumaufteilung, welche Sie noch selbst gestalten können. Sie besteht aktuell aus 2 Zimmern, extra Küche mit Essecke, Flur, Duschbad und getrenntem WC, kann aber jederzeit mit wenig Aufwand in die ursprünglich geplante 3-Zimmerwohnung zurückgeführt werden. Geräumige Zimmer, eine voll eingerichtete Essküche, große helle Fenster, ein Balkon sowie toll sanierte Nassräume (Bad und WC) runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank
+ Parkettböden in allen Räumen
+ Fliesen in Bad und WC
+ hochwertige Kunststofffenster
+ neu sanierte und wärmeisolierte Anlage
+ eigenes Kellerabteil
+ Süd-Balkon
+ Räume veränderbar, 2,5m Raumhöhe
+ Außenjalousien an allen Fenstern


Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Apotheke
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
Verkehrsanbindung:
+ Autobuslinien 54A und 54B mit Anbindung U4 Ober St.Veit
 

Ausstattung

  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 33.24 kWh/m2a

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4750 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1250 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!