Erfolgreich vermietet: zauberhaft charmantes Einfamilienhaus mit 4-Zimmern und großem Garten,RUHIG,HELL

1130 Wien

Daten & Fakten

  • Objektnr. 7328
  • Wohnfläche ca. 132,61 m2
  • Grundfläche ca. 450 m2
  • Balkonfläche ca. 2 m2
  • Terrassenfläche ca. 22 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Objektart Haus
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1929
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Charmantes Einfamilienhaus mit Flair! Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind!

In absolut ruhiger Lage befindet sich dieses charmante, komplett renovierte und auf neuestem Stand der Technik gebrachte Einfamilienhaus. Das Haus steht auf einem ca. 440 m² großem Grund, hat ca.132,61 m² Wohnfläche und einen ca. 350 m² großen Garten mit Altbaumbestand. Sie finden zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen zum Energie tanken.

Wohnen Sie auf 2 Etagen mit Flair und verspieltem Charme. Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen auf.
Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt. Ein großer Wohn-/Essbereich (ca. 40,54 m²), eine geräumige Wohnküche, welche direkten Zugang in den sonnigen Garten und zur 22 m² großen Terrasse bietet, sowie einem Abstellraum und ein WC verteilen sich auf die untere Ebene des Hauses.

Im Obergeschoss sind 3 getrennt begehbare Zimmer sowie das Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der 3 Zimmer gelangen sie auf einen süßen Balkon mit ca.1,90 m² auf dem man den Abend ausklingen lassen kann.


Ausstattung:
+ Dielenboden/Fliesen
+ Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine
+ getrenntes WC
+ Alarmanlage
+ Gas / Etagenheizung
+ Garten, Terrasse, Balkon
+ Thermosaniert, Wärmeschutzfassade, gedämmtes Dach

Das Haus ist nicht unterkellert und hat keine Garage! Es gibt jedoch direkt vorm Haus auf der Straße ausreichend Stellplätze!
 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 76.16 kWh/m2a
  • fGEE 1,14

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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