Erfolgreich verkauft: Sehr nette 3 Zimmer Wohnung | neu saniert | neue Küche | im Herzen von Speising

1130 Wien, Hofwiesengasse 6 / 1 / 1

Daten & Fakten

  • Objektnr. 37182
  • Wohnfläche ca. 75,64 m2
  • Nutzfläche ca. 75,64 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 2
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1980
  • Letzte Sanierung 2017
  • Beziehbar 05/2019

 

 



Objektbeschreibung
 


 

frisch sanierte familienfreundliche, sonnige Wohnung mit tollem Gemeinschaftsgarten

Diese 2017 liebevoll neu sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches ca. 1980 erbaut und kürzlich thermosaniert wurde. Im 1. OG (Hochparterre) ohne Lift gelegen, genießen Sie den Ausblick in die grünen Innengärten. Der südwestlich ausgerichtete Wohnbereich ist ruhig, freundlich und hell. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus getrennt begehbar. Eine neuwertige Marken-Einbauküche der Firma Nolte inkl. Siemens Einbaugeräte (2017) in schlichter aber edler Ausführung runden dieses Sahnestück an Wohnung noch so richtig ab.

Short Facts:

+ hochwertige Fliesen in Bad und WC (2017)
+ großzügiger Wohnbereich mit toller süd/west Ausrichtung
+ neue Marken-Einbauküche der Firma Nolte inkl. Siemens Einbaugeräte (2017)
+ neues Badezimmer mit Badewanne, extra WC (2017)
+ neue Innentüren (2017)
+ neue Wohnungstüre /Sicherheitstüre nach Önorm WK3
+ eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil
+ Feinsteinfliesen in der gesamten Wohnung (2017)
+ Gas/Etagenheizung
+ neue Elektroleitung (2017)
+ neue Fenster in Küche, Esszimmer und Schlafzimmer 3fach verglast
+ 2 Abstellräume welche als Schrankraum und Speis / Vorratszimmer genutzt werden können
+ großer sonniger Gemeinschaftsgarten

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich bei starker Nachfrage nach oben bewegen wird. Die Anbotsfrist für diese Immobilie ist zeitlich limitiert und endet am Samstag den 27.04.2019!

Die Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Es handelt sich dabei um die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Mehr Informationen zum Ablauf finden Sie unter https://www.remax.at/dave und erhalten Sie bei Ihrem Besichtigungstermin. Die Käuferprovision richtet sich nach dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis und beträgt 3% zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 113 kWh/m2a
  • gültig bis 20.03.2019

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m
  • U-Bahn 1825 m
  • Bahnhof 225 m
  • Autobahnanschluss 3100 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 450 m
  • Einkaufszentrum 3325 m

Gesundheit

  • Arzt 25 m
  • Apotheke 350 m
  • Krankenhaus 925 m
  • Klinik 825 m

Sonstige

  • Bank 275 m
  • Geldautomat 275 m
  • Post 575 m
  • Polizei 300 m

Kinder & Schulen

  • Schule 450 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1875 m
  • Höhere Schule 4075 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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