Erfolgreich vermietet: Tolle Raumaufteilung | Ruhelage | 2 Zimmer | Wintergarten | Napoleonwald

1130 Wien, Jaunerstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 37126
  • Wohnfläche ca. 59,98 m2
  • Nutzfläche ca. 74,98 m2
  • Kellerfläche ca. 15 m2
  • Loggiafläche ca. 5,64 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1995
  • Max. Mietdauer 4 Jahre
  • Beziehbar 01.03.2019

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Bezaubernde, schick-moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten

Zur Vermietung gelangt eine bezaubernde, schick-moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten Nähe Napoleonwald / Jaunerstraße. Die Wohnung hat ca. 59,98m² und besticht vor allem durch den hochwertigen Gesamtzustand, die sehr gute Grundrissqualität und die ruhige Grünlage bei dennoch sehr guter öffentlicher Anbindung (65B, 165B) und Infrastruktur (Billa um die Ecke). Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubauhauses aus dem Jahre 1995 und verfügt über einen bezaubernden Wintergarten.Das Zentrum von Hietzing ist gut erreichbar, das Naherholungsgebiet Napoleonwald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und im Schlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden verlegt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 76 kWh/m2a
  • gültig bis 02.08.2019

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2750 m
  • Höhere Schule 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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