Erfolgreich vermietet: Repräsentative Altbau-Stadtwohnung im 1. Bezirk | 4 Zimmer - Altbau

1010 Wien, Eßlinggasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 7554
  • Wohnfläche ca. 144 m2
  • Nutzfläche ca. 144 m2
  • Kellerfläche ca. 15 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1871

 

 



Objektbeschreibung
 


 

luxuriöse Ausstattung, großzügiger repräsentativer Eingangsbereich in Bestlage

Diese wunderschöne, im Herzen Wiens gelegene, Stil-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nahe der Börsegasse/Börseplatz. Die Wohnung besticht durch Ihre Lage und ihre gehobene Ausstattung und verfügt nebst 4 Zimmern, einer großen Küche, großem Bad mit Eckbadewanne und Dusche, einem großen Eingangsbereich zusätzlich über einen begehbaren Schrank und einen extra Abstellraum/Wäschekammer. Im  36 m² großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin welcher an kälteren Tagen zusätzlich Wärme und Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Wohnung ist nebst Einbauküche teilmöbliert.

Alles in Allem eine der Lage entsprechende Ausstattung unterstreichen den Flair und das Ambiente dieser Stil-Altbauwohnung.

 

Short Facts:

  • hochwertiger Paketboden in allen Wohnräumen
  • hochwertige Marmorfliesen in Bad und WC
  • Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
  • Jalousien an allen Fenstern
  • Flügeltüren
  • offener Karmin
  • großes Kellerabteil  (ca. 15 m2) welches auch zur Weinlagerung geeignet ist
  • Tresor
  • begehbarer Kleiderschrank
  • großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich
  • Bibliothek
  • 3,5 Meter hohe Wände

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 91.46 kWh/m2a
  • fGEE 2,94
  • gültig bis 16.12.2022

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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