Optimale Stadtwohnung für 2er WG | ZELLMANN IMMOBILIEN

1090 Wien, Sechsschimmelgasse 10 / 2
Anfrage senden

Daten & Fakten

  • Objektnr. 25909
  • Wohnfläche ca. 72 m2
  • Nutzfläche ca. 72 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1957
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.050,00 €
Miete: 904,29 €
Betriebskosten: 132,46 €
Umsatzsteuer: 13,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.050,00 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

 



Objektbeschreibung
 

Die gepflegte Stadtwohnung liegt in der Sechsschimmelgasse in unmittelbarer Nähe zum AKH und der Wiener Innenstadt und ist bestens für eine Wohngemeinschaft nutzbar. 2 gleich große ( ca. 22m² ) Räume sind zentral aus dem Vorraum begehbar. In der Küche befindet sich eine Eßplatzmöglichkeit und auch das großzügige Vorzimmer bietet genügend Stauraum. Außerdem sind Bad und WC getrennt. Eine optimale Voraussetzung für eine 2er Wohngemeinschaft in zentraler Lage.

Eine Besichtigung ist am Samstag, den 20.6.2026 zwischen 12 Uhr 30 und 13 Uhr möglich. Eine Terminvereinbarung treffen Sie bitte unter gp@zellmann.at.

 

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • gültig bis 29.09.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 275 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 150 m
  • Krankenhaus 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 150 m
  • Bank 150 m
  • Polizei 325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Hinweis Kooperationspartner

Dieses Objekt wird von der Real Vision Immobilien OG in Zusammenarbeit mit der Zellmann Immobilien GmbH präsentiert.


Die vollständige Abwicklung sämtlicher Kundenanfragen, der Versand von Exposés sowie alle weiteren Maklerleistungen erfolgen ausschließlich über die Zellmann Immobilien GmbH. Im Rahmen dieser Kooperation werden die von Ihnen auf dieser Seite angegebenen personenbezogenen Daten an die Zellmann Immobilien GmbH weitergeleitet. Detaillierte Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in den entsprechenden Datenschutzrichtlinien.

 

Datenschutz Real Vision Immobilien OG - Datenschutz Zellmann Immobilien GmbH

Rechtliche Informationen

Der angegebene Preis ist ein Richtwert. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers bzw. Dritter. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Zusätzliche Kosten können anfallen. Personenbezogene Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und ggf. an Kooperationspartner oder weitere notwendige Partner weitergegeben. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

 


 


 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!

Nachricht senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Kontakt

        Real Vision Immobilien OG
        Hietzinger Hauptstraße 50
        A-1130 Wien
       +43 1 890 13 33
       office@real-vision.at 

 
Kooperationspartner

        Zellmann Immobilien GmbH
        Stuhlhofergasse 8
        A-1230 Wien
       +43 699 15 15 22 00
       office@zellmann.at